Nabízíme vám tradiční zemědělská usedlost, která kombinuje velkorysý prostor s rodinným zázemím. Nemovitost na adrese Křivsoudov č.p 65 (katastrální území Křivsoudov) okres Benešov, prošla před 20 lety (v roce 2005) částečnou rekonstrukcí a v současnosti nabízí ideální základ pro dokončení úprav dle představ nového majitele. Celková výměra všech pozemků činí 1 805 m².

Absolutní soukromí – Dispozice: obytná plocha přízemí hlavní stavby dosahuje 155 m², vedlejší obytné stavby nabízejí 50 m², skladové a hospodářské zázemí má 56 m², výměra zahrady (parc. č. 113) je 1 071 m², zastavěná plocha a nádvoří zaujímá 734 m², zastavěnost hlavní stavby (st. 86, č.p. 65) je 282 m².

Technické parametry a elektro/IS rozvody

Elektroinstalace: Veškeré rozvody elektřiny jsou kompletně nové, vedené v mědi.

Rozvody vody: Kompletně v plastovém potrubí.

Kanalizace a odpady: Plastové potrubí.

Vytápění: Lokální (tuhá paliva / kamna).

Technický stav: Stavba je po částečné rekonstrukci (2005), vhodná k finálnímu dokončení či adaptaci na moderní standardy bydlení či podnikání.

Lokalita: Městys Křivsoudov (k.ú. Křivsoudov) Městys Křivsoudov se nachází v jihovýchodní části okresu Benešov ve Středočeském kraji (pomezí s Krajem Vysočina).

Jedná se o klidnou a historicky bohatou lokalitu obklopenou mírně zvlněnou krajinou Českomoravské vrchoviny a regionu Blanických rytířů.

Dopravní dostupnost: Velkou výhodou Křivsoudova je vynikající napojení na dálnici D1 (exit 66 – Loket), díky kterému se snadno a rychle dopravíte do Prahy (cca 45 minut) i do Brna. V blízkosti se nachází také spádová města Vlašim, Čechtice či Ledeč nad Sázavou.

Občanská vybavenost a život v obci: Křivsoudov nabízí základní občanskou vybavenost pro pohodlný rodinný život – nachází se zde základní a mateřská škola, dětská a sportovní hřiště, prodejna potravin, pošta i místní spolky (např. dobrovolní hasiči).

Příroda a volný čas: Okolní krajina poskytuje čisté prostředí pro cykloturistiku, houbaření a vycházky. V blízkém dosahu je vodní nádrž Švihov (Želivka), chráněná krajinná oblast Blaník i řada historických památek. „Prosím kontaktujte mě vyplněním poptávky u inzerce, budeme vás kontaktovat a domluvíme společnou prohlídku. V případě financování pro vás zajistíme nejvýhodnější hypotéku na trhu.

Neváhejte a kontaktujte nás pro prohlídku této novostavby. Rádi Vám pomůžeme zajistit financování této nemovitosti.

Nabízíme vám rodinný dům v centru obce Načeradec na adrese U Paláce č. p. 28. Jedná se o rodinný dům ke kompletní rekonstrukci ležící na parcele č. st. 83 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 858 m² (zastavěná plocha domu činí 249 m²).

K nemovitosti náleží přilehlá parcela č. 80 o výměře 577 m² vedena jako zahrada. Celková plocha souboru těchto pozemků činí 1435 m². Tato parcela nabízí zajímavý prostor v naprostém soukromí a s velice dobrou dostupností do centra obce.

Městys Načeradec (okres Benešov) disponuje dobrou občanskou vybaveností (nachází se zde obecní úřad, pošta, obchody, škola, školka, zdravotnické zázemí, restaurace a historický zámek se zámeckým parkem) a aktivním komunitním životem. V obci je k dispozici také sportovní areál s fotbalovým hřištěm, multifunkční sportovní plochou a venkovním koupalištěm.

Technické parametry a stav:

Napojení na veřejnou kanalizaci (obecní ČOV), veřejný vodovod a elektřinu 230/400 V. Obvodové zdivo rodinného domu je velmi pěkně uspořádané. Obvodové kamenné zdi jsou v dobrém stavu a nabízí se opravdu toto zdivo použít. Tento precizně skládaný kámen přímo vybízí k zachování a vytvoření stylového interiéru s přiznaným zdivem. Lokalita se nachází v nádherné přírodní krajině Podblanicka, v těsné blízkosti bájné hory Blaník.

Okolní hluboké lesy a krajina protkaná hustou sítí turistických tras a cyklostezek nabízí ideální podmínky pro milovníky přírody, houbaření, turistiky a klidného venkovního vyžití.

Nabízíme ke koupi tradiční zemědělskou usedlost (č.p. 31) v klidné obci Malý Ježov (Smilovy Hory). Součástí je velkorysý pozemek o výměře 2 130 m², který je v územním plánu kompletně zařazen do zóny B (plochy bydlení obecné). To umožňuje rozdělení parcely a výstavbu dalšího samostatného rodinného domu na zahradě s vlastním vjezdem z obecní cesty.

Zahrada je naprosto výjimečná – nachází se na místě, které nabízí nádherné výhledy do krajiny, absolutní soukromí a bezprostřední kontakt s čistou přírodou. Komplex tvoří obytná část o ploše 140 m² s dispozicí 5+kk v 1. NP a 2 pokoji ve 2. NP. Díky zastavěné ploše a nádvoří se nabízí skvělá příležitost rozšířit obytné prostory do vedlejší navazující stodoly (106 m²) s částečným podsklepením – sklep 6 m². Na stodolu dále navazuje garáž s dílnou (55 m²). Nemovitost je určena k částečné nebo kompletní rekonstrukci.

V 90. letech proběhla modernizace rozvodů vody a elektřiny v koupelně a kuchyni, které jsou v základním standardu plně funkční. Odpady jsou svedeny do septiku s přepadem do obecní kanalizace, zdrojem pitné vody je vlastní studna. Malý Ježov je oázou klidu na pomezí jižních Čech a Vysočiny. Kompletní občanskou vybavenost najdete v rychlém dojezdu v Mladé Vožici nebo Pacově. Cena je konečná včetně kompletního právního servisu a advokátní úschovy.

Neváhejte a kontaktujte nás pro prohlídku této novostavby. Rádi Vám pomůžeme zajistit financování této nemovitosti.

Exkluzivní nabídka dvou nízkoenergetických novostaveb ve stejném dispozičním provedení v malebné lokalitě Olešná u Načeradce vzdálené 12 km od města Vlašim v okresu Benešov. Domy budou plnohodnotně s pečlivostí dostaveny, stejně tak jako první dokončený RD (v nabídce dům s názvem: 1RD Do přírody). Projek těchto rodinných domů Vám nabízí, možnost rezervace před dokončením stavby s jistotou a zárukou pečlivě odvedené práce. Uvedená konečná cena v inzerci, je cena za kompletní dokončenou stavbu jednoho rodinného domu.

Novostavby díky své koncepci zajišťují majitelům naprosté soukromí. Ke každé jednotce domu náleží slunný pozemek o výměře 602 m² a 606 m² (parcely č. 14/1 a 14/2 v katastrálním území: Olešná u Načeradce). Dům je navržen s důrazem na vzdušnost a atypické prvky, které jej odlišují od běžné produkce. Celková podlahová plocha obou podlaží s přední terasou činí 236 m². 1. NP (136 m²) – Společenská a klidová základna Vstupní zóna – praktické zádveří (3,18 m²) a technickou místnost (3,87 m²). Srdce přízemí: Velkolepý obývací pokoj s jídelnou (35,99 m²) je díky proskleným plochám propojen s venkovní terasou (25 m²). Na prostor navazuje moderní kuchyňský kout ve tvaru „U“ (7,04 m²). Soukromá zóna: V přízemí se nachází dvě prostorné ložnice (12,15 m² a 14,45 m²) a plně vybavená koupelna (6,97 m²).

2. NP (99,6 m²) – Loftový styl a relaxace Po schodišti vystoupáme do patra, které nabízí zcela jiný, otevřený zážitek z bydlení: Dominantní galerie: Tento prosvětlený prostor (50,21 m²) slouží jako druhý obývací pokoj s jídelnou a vlastním kuchyňským koutem (zde bude realizovaná příprava na kuchyňskou linku voda a odpad). Zázemí patra: Na galerii navazuje druhá koupelna s Toaletou (4,45 m²) a praktická úložná komora (3,40 m²). Odpočinková zóna: Samostatný pokoj (31,57 m²) určený pro relaxaci, ideální pro domácí kino či klidnou čítárnu, dětský pokoj. Spací podesta: Z odpočinkové zóny vedou schody do nejvyššího bodu podkroví, kde se nachází útulná spací podesta. 3. Venkovní vedlejší stavby – prostor mezi domy je oddělen stavbou v bloku (18,4 m2.) – vlastní sklad ( 1/2 této vedlejší stavby-skladu patří ke každému domu).

Dům zaručuje nízké provozní náklady díky novým technologiím: Konstrukce: Obvodové stěny z prémiového materiálu Porfix Premium (375 mm) + zateplení stěn (110 mm). Vytápění: Moderní tepelné čerpadlo (vzduch-voda) doplněné o keramický komín pro možnost instalace krbových kamen. Sítě: Napojení na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci.

Občanská vybavenost: školka, z.škola, pošta, obchod, lékař, restaurace, sportovní areál a veřejné koupaliště. Načeradec je vzdálen 12 km od města Vlašim a stejnou vzdáleností do Mladá Vožice, kde jsou další pracovní příležitosti a také kompletní občanská vybavenost. Neváhejte a kontaktujte nás pro prohlídku této novostavby. Rádi Vám pomůžeme zajistit financování této nemovitosti.

Nabízíme vám unikátní příležitost pořídit si moderní novostavbu rodinného domu o užitné ploše 158 m² v malebné lokalitě Olešná u Načeradce vzdálené 12 km od města Vlašim v okresu Benešov. Tento patrový dům se nachází na pozemku o velikosti 642 m², v klidné a přírodním prostředí pod horou Blaník, což zaručuje dokonalé spojení bydlení a přírody.

Dům byl postaven z kvalitních stavebních materiálů a je připraven splnit očekávání i nejnáročnějších klientů. Stavba je kompletně dokončena a nyní probíhá konečné řízení kolaudace. Nemovitost RD je umístěna na pozemku par. č. 14/3 katastrální území Olešná u Načeradce. Přízemní část (1NP), která slouží jako srdce domova, zahrnuje prostorný obývací pokoj (28 m²) s krbem, kuchyňskou linku (15 m²) situovanou tak, aby prostor nebyl rušen při relaxaci, ložnici (15 m²) a moderně vybavenou koupelnu (8 m²) poskytující pohodlí pro každodenní život. Praktickým prvkem je přímý vstup z koupelny na terasu (18 m²), ideální pro letní grilování a oslavy.

Druhé patro (2NP) domu nabízí možnost samostatného pronájmu či využití jako prostor pro návštěvy. S odlišným vchodem a přístupem přes venkovní schodiště je design totožný s potřebami moderního bydlení. Najdete zde relaxační podestu (10 m²), útulný samostatný pokoj (12 m²) a otevřený multifunkční prostor (35 m²) vybavený vlastním sociálním zázemím.

Nemovitost má vysoký investiční potenciál díky své strategii ,,2 v 1″, kdy můžete horní patro pronajímat a přitom využívat dolní patro pro vlastní bydlení. Parkování je možné na pozemku nebo před domem, což ocení zejména rodiny nebo návštěvy.

Bezproblémový přístup z obecní cesty je zajištěn vlastnickým podílem o velikosti 1/3 na par. č. 14/4 (příjezdová komunikace ve výstavbě, část pozemku před domem k obecní cestě). Dům je s dostupností veřejného vodovodu, obecní kanalizace bez nutnosti ČOV. Dům má energie z tepelného čerpadla a je nastaven pro pohodlné bydlení. A co víc, pěší chůzí se dostanete do kompletní občanské vybavenosti, včetně školy, školky, pošty, obchodu, lékaře, restaurace, sportovního areálu a veřejného koupaliště.

Načeradec je vzdálen 12 km od města Vlašim a stejnou vzdáleností do Mladá Vožice, kde jsou další pracovní příležitosti a také kompletní občanská vybavenost

Pokud potřebujete i z velké části financování této nemovitosti, můžete se na nás s důvěrou obrátit, zajištujeme výhodné financování a zdarma porovnání výše hypoték na celém finančním trhu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné obci Svučice, čp. 45, nacházející se v těsné blízkosti obce Mišovice a Mirovice. Tento dům, o dispozici 5+kk a podlahové ploše 141 m², nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost k celkové rekonstrukci interiéru. S velkým pozemkem o celkové rozloze 2404 m², z toho zahrada a přilehlé louka(travní porost) tvoří 1994 m², získáváte dostatečný rovinatý prostor pro vlastní zahradní úpravy, relaxaci, nebo pěstování rostlin. Travní porost za zahradou je také navíc s možností přístupu z obecního pozemku.

Dům s dispozicí 5+kk je před rekonstrukcí, což dává budoucímu majiteli volnost při realizaci vlastních nápadů a potřeb. Přízemní cihlová přístavba zahrnuje garáž o velikosti 49 m². Z 1NP (přízemí) vede schodiště do neobytného podkroví, které je velmi prostorné a vhodné pro budoucí obytnou plochu. Sedlový krov je zachovalý a novodobější střešní krytina z pálených cihlových bobrovek je udržovaná a funkční.

K dispozici máte vlastní studnu, která je napojená na dům. Odpady svedeny do septiku (sloužící jako jímka), který není zatím napojen na kanalizaci. Přímo před nemovitostí je vedení smíšené kanalizace obce Svučice, kam můžete napojit nový odpovídající předpisům septik, nebo ČOV. Topení je řešeno ústředním systémem na tuhá paliva, kotel je posazen níže a funguje zde samotíží bez nutnosti čerpadla.

Nemovitost se nachází na okraji obce v příjemném a klidném prostředí, přičemž je obklopena krásnou přírodou. Skvělou zprávou je výborná dostupnost na dálnici D4, která je vzdálena jen 10 minut jízdy, což umožní snadný a rychlý přístup do měst Praha – Písek – Budějovice. Občanská vybavenost obce Mirovice je na dobré úrovni, poskytující vše potřebné pro každodenní život.

Pokud potřebujete i z velké části financování této nemovitosti, můžete se na nás s důvěrou obrátit, zajištujeme výhodné financování a zdarma porovnání výše hypoték na celém finančním trhu.

V exkluzivní nabídce se nachází moderní novostavba rodinného domu o celkové užitné ploše 449 m², situovaná na klidném okraji obce Rudolec u Sedlčan, v katastrálním území Bor u Sedlčan ve Středočeském kraji. Tato nemovitost se pyšní rozsáhlým pozemkem o rozloze 6079 m², což zaručuje naprosté soukromí a prostor pro realizaci vašich vlastních představ.

V 1NP vstupní halou 20 m² vcházíte do velké prostorné společenské místnosti s otevřeným a tepelně izolovaným dřevěným podhledovým stropem. Tato místnost 81 m² s podlahovým vytápěním a keramickým komínem umožnuje připojení krbových kamen – nachází se zde příprava rozvodů pro otevřený kuchyňský kout. Z hlavní Vstupní haly vcházíte do koupelny 7,5 m², oddělené toalety 3 m², dalšího pokoje 36 m², dále do pracovny 32 m² a technické místnosti 54 m² s podlahovým vytápěním, které je možné využívat jako garáže, dílny, nebo i dalším možným dělením místnosti pro jiné využití.

2NP disponuje Chodbou a schodištěm 32 m², Koupelnou 6 m², oddělenou toaletou 3 m², čtyřmi menšími pokoji po 16 m², 14 m², 11 m² a 13 m², ložnicí 49 m². Z Hlavní chodby v 2NP vede lávka, po které se přichází otevřeným prostorem do relaxační loftové podesty (otevřené místnosti 20 m2) Důležité zázemí tvoří moderní technologie – dům je vybaven podlahovým vytápěním, lokálním vytápěním na tuhá paliva, tepelným čerpadlem vzduch-voda a čističkou odpadních vod. K dispozici jsou i vlastní zdroje vody v podobě vrtu a původní studny.

Vše je v domě nové a plně funkční nyní se dokončuje koloudace domu a vložení nového zákresu na CUZK u okolních pozemků, kde je zakreslena parcela – původní vedení potoka, které je z praktických důvodů a s oprávněným stavebním povolením přeloženo na konec hranice pozemků.Na novém majiteli bude dokončení pohledové fasády, zábrany na lávce a podestě, v 2NP osazení dveřních interiérových zárubní a sanitární keramiky. V přízemí realizace plánu kuchyňské linky.

Tato lokalita, vzdálená jen 2,5 km od města Sedlčany, zaručuje skvělé spojení s městským životem, přičemž poskytuje klidné bydlení s přírodními krásami poblíž. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají prostor a komfort.

Pokud potřebujete i z velké části financování této nemovitosti, můžete se na nás s důvěrou obrátit, zajištujeme výhodné financování a zdarma porovnání výše hypoték na celém finančním trhu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce na adrese Horní Střítež 35 u Mladé Vožice. Na pozemku o velikosti 758 m² stojí stavba rodinného domu (chalupy) o zastavěné ploše 110 m² – tato část domu je určena k demolici, avšak na pozemku se nachází stodola se zastavěností 120 m², která je v dobrém stavu a nabízí možnosti pro další všestranné využití. Kompletní zastavěnost celého objektu stavby rodinného domu na čísle popisném 35 je 230m2.

Nemovitost se nachází v Jihočeském kraji, což zajišťuje výbornou dostupnost na hlavní silnici E55. Díky poloze v klidné části obce je tato nemovitost ideální pro milovníky přírody a tichého bydlení. Pozemek je dobře přístupný po asfaltové komunikaci a je zasíťovaný elektřinou o napětí 230V a 400V. Kanalizace je dostupná poblíž pozemku, což usnadňuje budoucí stavbu či rekonstrukci. Další výhodou pozemku je přístup k místnímu zdroji vody, kde se nachází malá studánka, což může být pro budoucí vlastníky zajímavé. K dispozici je parkování před pozemkem na obecním, nebo přímo na pozemku.

Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro nenáročné lidi, kteří hledají cenově dostupnou stavební parcelu s možností využití stodolou pro skladování nebo jiné účely. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost, dejte odpovědět na poptávku u inzerce, ozvu se Vám a domluvím s Vámi prohlídku!

Pokud potřebujete i z velké části financování této nemovitosti, můžete se na nás s důvěrou obrátit, zajištujeme výhodné financování a zdarma porovnání výše hypoték na celém finančním trhu.

Nabízíme k prodeji všestraný patrový dům v Popovicích u Postupic, okres Benešov, .č. p. 9. objekt k bydlení. V ceně je nová krytina střechy KM Beta, kterou má majitel nakoupenou na nemovitost. Objekt bývalého hostince se nachází ve středu obce Popovice, na proti krásnému kostelíku.

Kolem nemovitosti je obecní příjezdová cesta a obecní pozemek, který Vám zaručuje přístup k budově. K nemovitosti patří i zahrada o výměře 527 m2 se starými ovocnými stromy a kopanou studnou a zajištěným příjezdem z obecní cesty. Na zastavěná ploše a nádvoří se nachází tato hlavní budova a druhá budova, která sloužila jako hospodářské prostory a je podsklepena s přístupem z čela domu.

V přízemí hlavního domu se nachází prostor bývalé restaurace, sociální zařízení, kuchyň (pouze prostor bez spotřebičů), místnost na tuhá paliva a kancelář. V prvním NP najdeme prostorný světlý taneční sál, z kterého by bylo možno vybudovat další oddělené bydlení. v prvním NP je také standartní byt 4+1 – 70m2 po 90% rekonstrukci k okamžitému bydlení, nebo pronájmu. Půda čeká na rekonstrukci k prostornému bydlení (zatím nezapočtena do užitkové plochy domu), krov má pevné krokve. Dům je podsklepen a má velmi dobré základy.Statika domu je neporušena a díky sklepení dům pevně rovnoměrně stojí.

Dům má dva funkční komíny. Dopravní dostupnost autem: Benešov – 16 minut; Praha (OC Chodov) – 38 minut. Počet obyvatel v Popovicích 250 Autobus 8x denně do Benešova 30 minut. Okolní malebná a klidná krajina je vhodná pro lidi, kteří se chtějí zbavit ruchu města a přitom od něj nebýt daleko. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Pokud potřebujete i z velké části financování této nemovitosti, můžete se na nás s důvěrou obrátit, zajištujeme výhodné financování a zdarma porovnání výše hypoték na celém finančním trhu.

Nabízíme k prodeji malý rodinný dům pro bydlení určený k rekonstrukci s obytnou plochou 60 m2.

Obytná část v přízemí je složena z 3+1 – chodba, první obytná místnost, kuchyň, komora na potraviny, koupelna, toaleta, ložnice a obývací pokoj. Neobytná část je složena z kotelny s komorou, skladem na tuhá paliva, garáží. Zahrada je rovná a velmi dobře situována u domu.

Voda z místního obecního řádu. Kanalizace svedena do obecního svodu. Topení ústřední rozvod, je odpojené, funkční na tuhá paliva.

Vzdálenost do Ratibořských Hor 2,5 km zde škola a občanská vybavenost, Chýnov 6 km kompletní občanská vybavenost. Mladá Vožice 5 km kompletní občanská vybavenost. Město Tábor 9 km Dům se nachází v krásné přírodní oblasti nedaleko Chýnovské jeskyně a přírodního parku Polánka.

Pokud potřebujete i z velké části financování této nemovitosti, můžete se na nás s důvěrou obrátit, zajištujeme výhodné financování a zdarma porovnání výše hypoték na celém finančním trhu.